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黃埔區KXC-I3-2地塊（科學(xué)城站）項目全案營(yíng)銷(xiāo)管理、策劃及銷(xiāo)售代理招標公告

廣州宏元建設工程咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受廣州開(kāi)發(fā)區尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）的委托，就以下招標項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關(guān)事項公告如下：

一、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目編號：GZHYCG023010

2、項目名稱(chēng)：黃埔區KXC-I3-2地塊（科學(xué)城站）項目全案營(yíng)銷(xiāo)管理、策劃及銷(xiāo)售代理

3、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

4、招標人：廣州開(kāi)發(fā)區尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

5、項目內容、銷(xiāo)售代理服務(wù)費費率最高限價(jià)及服務(wù)期：

項目?jì)热荩狐S埔區KXC-I3-2地塊的國有土地使用證號 為【粵（2021）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權第06043389號】，土地使用權面積為【41787】平方米，容積率【3.0】，計容建筑面積【125,361】平方米，土地性質(zhì)為【商務(wù)用地（B2）】，土地使用年限為【 40 】年，土地使用權終止日期為【2060】年【09】月【29】日，本項目委托代理銷(xiāo)售可售面積約6.2萬(wàn)㎡，銷(xiāo)售總貨值約25.38億元（最終以實(shí)際售價(jià)與實(shí)際可售面積為準）。（詳見(jiàn)招標人需求）

銷(xiāo)售代理服務(wù)費費率最高限價(jià)：2%；

服務(wù)期：自合同生效之日起至本項目銷(xiāo)售完為止。開(kāi)始時(shí)間及具體工作時(shí)間招標人書(shū)面通知為準。

6、簡(jiǎn)要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標人需求）。

★二、合格投標人資格要求

    參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；

2、投標人具有房地產(chǎn)中介服務(wù)機構備案證書(shū)，且證書(shū)在有效期內。

3、關(guān)于聯(lián)合體投標：本項目接受聯(lián)合體投標。

（1）如投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體應當在投標報名前組成，并按要求簽署蓋章簽定聯(lián)合體共同投標協(xié)議“聯(lián)合體協(xié)議書(shū)”（格式自擬）。聯(lián)合體共同投標協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無(wú)效。聯(lián)合體成員中最少有一家單位具有房地產(chǎn)中介服務(wù)機構備案證書(shū)。

（2）聯(lián)合體各方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標。出現上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。

（3）聯(lián)合體投標時(shí)，除“聯(lián)合體協(xié)議書(shū)”需由聯(lián)合體各方分別按要求進(jìn)行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體牽頭人（主辦方）簽字或蓋章即可；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫(xiě)聯(lián)合體各方的單位全稱(chēng)【格式示例為：（主）單位全稱(chēng)（成）單位全稱(chēng)】，由聯(lián)合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。電子簽章由主辦方進(jìn)行簽章即可。

    4、企業(yè)不得有以下情況，否則招標人將拒絕其投標：（1）被責令停業(yè)；（2）處于被取消或暫停投標資格的處罰期內；（3）財產(chǎn)被接管或凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。（需提供承諾函，承諾函格式自定）

注：被暫停或取消投標資格的，指不分地域，由各地建設行政主管部門(mén)或招投標監管部門(mén)發(fā)出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書(shū)等）中明確被取消或暫停投標資格（包括市場(chǎng)準入），且至遞交資格審查文件截止時(shí)間后仍在處罰期內的。

三、報名及獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)

1、報名及獲取招標文件時(shí)間：2023年11月21日至2023年11月27日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節假日除外）

2、報名及獲取招標文件地點(diǎn)：廣州宏元建設工程咨詢(xún)有限公司（詳細地址：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓廣州宏元建設工程咨詢(xún)有限公司招標代理部）

3、報名費用及招標文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。

4、購買(mǎi)招標文件時(shí)提供報名資料如下：

（1）報名單位的營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)復印件；

（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復印件；

（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時(shí)提供】；

說(shuō)明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。

四、投標、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1、遞交投標文件時(shí)間：2023年12月11日8：30～9：00（北京時(shí)間）

2、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2023年12月11日9：00（北京時(shí)間）

3、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓開(kāi)標室

若已購買(mǎi)招標文件而決定不參加本項目報價(jià)的投標人，應在開(kāi)標前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。

五、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在中國招標投標公共服務(wù)平臺和廣州宏元建設工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。

六、招標人、招標代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。

招標人名稱(chēng)：廣州開(kāi)發(fā)區尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司   

招標人聯(lián)系人：余先生 

招標人聯(lián)系電話(huà)：020-32091639

招標代理機構名稱(chēng)：廣州宏元建設工程咨詢(xún)有限公司

招標代理機構地址：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓

招標代理機構聯(lián)系人：陳先生 

招標代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-82090539、18664607565

招標代理機構傳真：020-82090814

E-mail: 545892296@qq.com    

網(wǎng)址：http://prozemax.com

 廣州開(kāi)發(fā)區尚尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

廣州宏元建設工程咨詢(xún)有限公司

2023年11月20日